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Triplex - À vendre
599 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles
647-655 80e Avenue H1A2L7
- Triplex
- 3 660 pc
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Triplex - 647-655 80e Avenue
Référence : #15163587
514 952-5492
Triplex à vendre à Pointe-aux-Trembles, une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble est composé de trois grands 5 ½, offrant un bon espace de vie dans chacun des logements. Deux garages sont également inclus, un avantage appréciable dans le secteur. Bien que l'immeuble ait besoin d'entretien, le potentiel est réel : les revenus actuels sont loin d'être optimisés, ce qui laisse place à une belle marge de croissance. Que ce soit pour rénover et revendre ou pour générer de meilleurs revenus locatifs, les possibilités sont nombreuses. À ce prix, une occasion comme celle-ci ne se présente pas souvent.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 599 900 $ |
| Référence | 15163587 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Taxe municipale | 3 765 $ / an |
| Taxe scolaire | 423 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 28 632 $ |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 3 660 pc |
| Terrain | 3 066,64 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 30.6 x 40.0 pi |
| Dimensions du terrain | 30.8 x 99.1 pi |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 108 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 418 600 $ |
| Total | 526 900 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 3 765 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 423 $ |
| Total | 4 188 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (8½) |