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Triplex - À vendre

599 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

647-655 80e Avenue H1A2L7
  • Triplex
  • 3 660 pc
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 647-655 80e Avenue

Référence : #15163587
514 952-5492

Triplex à vendre à Pointe-aux-Trembles, une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble est composé de trois grands 5 ½, offrant un bon espace de vie dans chacun des logements. Deux garages sont également inclus, un avantage appréciable dans le secteur. Bien que l'immeuble ait besoin d'entretien, le potentiel est réel : les revenus actuels sont loin d'être optimisés, ce qui laisse place à une belle marge de croissance. Que ce soit pour rénover et revendre ou pour générer de meilleurs revenus locatifs, les possibilités sont nombreuses. À ce prix, une occasion comme celle-ci ne se présente pas souvent.



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets des locataires

image 0 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 1 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 2 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 3 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 4 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 5 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 6 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 7 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 8 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 9 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 10 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 11 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 12 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 13 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 14 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 15 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 16 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 17 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 18 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 19 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 20 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 21 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 22 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 23 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces image 24 - Triplex À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 599 900 $
Référence 15163587
Nombre d'unités 3
Année de construction 1968
Taxe municipale 3 765 $ / an
Taxe scolaire 423 $ / an
Revenus annuels bruts 28 632 $
Pièces 8
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 3 660 pc
Terrain 3 066,64 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 30.6 x 40.0 pi
Dimensions du terrain 30.8 x 99.1 pi
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 108 300 $
Évaluation Bâtiment 418 600 $
Total 526 900 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 765 $
Taxes scolaires (2025) 423 $
Total 4 188 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (8½)
Résidentielle (8½)
Résidentielle (8½)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mario Michel - VENDIRECT INC.)
Référence :
#15163587

Michel Major
Courtier immobilier agréé, D.A.
514 952-5492



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