2 500 $/mois Mercier/Hochelaga Maisonneuve

Belle et grande maison de ville moderne de 148 m2 / 1596 pc sur 3 étages + sous-sol dans le Faubourg Contrecoeur. Parfaite pour une famille et pour travailleurs autonomes ou à distance, cette maison est dotée de 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale au sous-sol qui pourrait être utilisée comme 4e chambre. Profitez du balcon au 3e étage et de la terrasse niveau cuisine pour vos BBQ entre amis. L'espace de stationnement privatif est même muni d'un chargeur universel TESLA.

Venez découvrir ce nouveau quartier ou il fait bon vivre, axé sur le bien-être des familles. A moins de 5 minutes à pied vous aurez le Parc Carlos d'Alcantara avec ses modules et jeux d'eau, terrain de basketball et soccer, mur d'escalade, jardins collectifs et CPE Les Étoiles du Faubourg.

** LA MAISON **
- 3 chambres (2 au 2e étage et chambre des maîtres au 3e étage)
- 1 salle de bain au 2e étage et 1 salle d'eau au sous-sol
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte au RDC
- Balcon au 3e étage et terrasse au RDC
- Salle familiale et salle de jeux au sous-sol
- Rangement, laveuse-sécheuse au sous-sol
- Thermopompe 24K BTU avec 1 sortie eu RDC et une seconde dans l'escalier entre 2e et 3e étages
- Chargeur de voiture électrique universel Tesla
- Système d'alarme connecté et inclus dans le loyer
- très bons voisins! :-)
- Tous les planchers en bois

** À PROXIMITÉ **
- Écoles : Saint-Justin, Armand Lavergne, La Vérendrye, Cardinal-Léger, Wilfrid-Pelletier, Chénier, Saint-François d'Assise, Sainte-Claire, École secondaire d'Anjou, Collège Mont-Royal
- CPE : CPE Les Étoiles du Faubourg, Les P'Tits Coeurs, - Commerces : Pharmaprix, Jean Coutu, Place Versailles, Les Galeries d'Anjou, restos et dépanneurs
- Patin de glace au Parc Thomas Chapais
- Autobus vers métro Honoré-Beaugrand et métro Radisson
- Accès facile aux autoroutes 25 et 40

1. Le locateur déclare que l'immeuble est non-fumeur et que les animaux sont interdits à moins d'une autorisation spéciale de sa part.
2. Le vendeur déclare que malgré la légalisation attendue, la consommation de cannabis ainsi que la consommation de toutes drogues dans l'unité et sur le balcon est interdite. (Règlement de la copropriété)
3. Le locateur déclare qu'il sera interdit au locataire de sous-louer ou louer à court terme en tout ou en partie l'unité. Le locataire pourrait céder son bail, sous certaines conditions, avec une autorisation écrite du locateur.(Règlements de la copropriété)
4. Le locateur déclare que le locataire ne pourra faire aucun changement de couleur des murs, des planchers ou d'autres nature sans l'autorisation écrite du locateur.
5. Le locateur déclare que toute candidature devra être soumise à une enquête de solvabilité et de vérifications d'antécédents.
6. Le locateur déclare que le locataire devra remettre une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$ et une preuve de l'ouverture d'un compte avec Hydro-Québec en vigueur à la date du début du bail.


INCLUSIONS
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, certains meubles selon le désir du locataire, chargeur universel Tesla.

EXCLUSIONS
Lits et le grand téléviseur. Les autres meubles sont négociables.