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Appartement - À vendre

349 000 $ Saint Donat

#204 - 289 Rue Principale J0T2C0
  • Appartement
  • 823,12 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 289 Rue Principale

Référence : #17472707
514 952-5492

VENDEUR MOTIVÉ !!! 2 cac! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT ! LOCATION COURT TERME PERMISE ***Condo Clé en Main à Proximité du Village, Magnifique condo 4 1/2 clé en main, idéal pour un style de vie sans tracas. - **4 1/2 pièces** : Deux chambres, salon avec foyer Napoléon, salle à manger, cuisine moderne avec comptoir de quartz. - **Aucun entretien** : La copropriété gère tout l'entretien extérieur. - **Emplacement idéal** : Proche du village, des restaurants, de la microbrasserie et de la plage. - **Avantages** : Stationnement privé, environnement paisible et sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

VENDEUR MOTIVÉ !

LE CONDO LE MOINS CHER SUR LE MARCHÉ À SAINT-DONAT AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT !

LOCATION COURT TERME PERMIS (STYLE AIRBNB)

Découvrez ce magnifique condo clé en main, situé à proximité du village. Parfaitement conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sans tracas, ce condo 4 1/2 offre tout le confort moderne sans l'entretien habituel d'une maison.

Caractéristiques du condo :
- **4 1/2 pièces** : Spacieux et lumineux, ce condo comprend deux chambres, un salon ouvert avec foyer Napoléon au propane, une salle à manger et une cuisine moderne avec comptoir de Quartz.
- **Clé en main** : Emménagez sans souci. Ce condo est prêt à vous accueillir avec des finitions de qualité et une décoration contemporaine.
- **Aucun entretien extérieur** : Profitez de votre temps libre sans avoir à vous soucier de la tonte du gazon ou de l'entretien paysager. La gestion de la copropriété s'occupe de tout.
- **Salle de bain luxueuse** : Détendez-vous dans une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire et une douche vitrée.

#### Emplacement de choix :
- **Proximité du village** : À quelques pas du coeur du village, vous serez à proximité immédiate des commodités.
- **Restaurants et microbrasserie** : Explorez une variété de restaurants gastronomiques et découvrez les saveurs locales à la microbrasserie voisine.
- **Plage accessible** : Profitez des journées ensoleillées sur la plage, située à quelques minutes de marche, idéale pour les baignades et les activités nautiques.

#### Avantages supplémentaires :
- **Stationnement privé** : Deux espaces de stationnement réservés pour vos véhicules avec la possibilité de stationnement supplémentaire pour les invités.
- **Sécurité et tranquillité** : Un environnement paisible avec des mesures de sécurité pour garantir votre sérénité.

Ce condo est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.



INCLUSIONS
Luminaires, aspirateur central, foyer électrique 9000 Btu énergétique, thermopompe mural, stores, tous les meubles de la maison (voir les exclusions)

EXCLUSIONS
Mobiliers des deux chambres à coucher ainsi que les toiles (cadres) décoratifs, téléviseur salon, éléments décorations et effets personnels, BBQ.

image 0 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Saint-Donat - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 349 000 $
Charges 145 $ / mois
Référence 17472707
Unité 204
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Taxe municipale 3 199 $ / an
Taxe scolaire 245 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 823,12 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Vue Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 22.0 x 47.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 6 200 $
Évaluation Bâtiment 289 600 $
Total 295 800 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 3 199 $
Taxes scolaires (2023) 245 $
Total 3 444 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 19x11.2 pi Plancher flottant foyer électrique
2 Salle à manger 13x9 pi Plancher flottant
2 Cuisine 13x14.2 pi Céramique
2 Salle de bains 12x5.6 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 11.1x11 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 9.9x13.4 pi Plancher flottant
2 Rangement 4x4 pi Plancher flottant
Référence :
#17472707

Michel Major
Courtier immobilier agréé, D.A.
514 952-5492



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